Appartementhaus in Waldshut

Neubau eines Appartementhauses am Saderlacherweg in 79761 Waldshut-Tiengen

Die geplante Appartementhausanlage befindet sich am Ende des Saderlacherwegs in Waldshut an einem Südhang mit Blick in die Schweiz und in fußläufiger Entfernung zu Bahnhof, Schulen und Innenstadt.

Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern, die durch ein Treppenhaus mit barriere-freiem Aufzug erschlossen sind. Im westlich gelegenen Baukörper befinden sich vier, im östlichen gelegenen Baukörper ebenfalls vier barrierefrei erschlossene Wohneinheiten.

Grundrisse des Unter- und der Wohngeschosse sowie der Lageplan

Im Sockelgeschoss der Anlage befinden sich der Eingangsbereich, 8 Garagen mit angrenzenden Abstellräumen und internem direktem Zugang zu Treppenhaus und Aufzug sowie Räume für die Haustechnik. Die Grundrisse des 1. bis zum 4. Obergeschoss sind nahezu identisch:

Westlich des Treppenhauses sind vier Wohneinheiten mit ca. 121 m² Wohnfläche und einer Terrassenfläche von ca. 42 m², östlich des Treppenhauses sind ebenfalls vier Wohneinheiten mit ca. 80 m² Wohnfläche und 34 m² Terrassenfläche vorgesehen.
Die Wohnungen im 1. und ggfs. 2. OG können auf Wunsch einen direkten Zugang zur angrenzenden Gartenfläche mit Sondernutzungsrecht erhalten.

modellhafte Ansichten aus den verschiedenen Himmelsrichtungen

Die Raumaufteilung innerhalb der Grundrisse (äußere Form und Fassaden sind nicht veränderbar) kann noch modifiziert und den jeweiligen Bedürfnissen und Anforderungen der Käufer angepasst werden.

Die Kosten für die Wohneinheiten sind in der Anlage aufgeführt. Sie beinhalten einen gehobenen Ausbaustandard (Fußbodenheizung, Parkett etc.), je einen Garagenstellplatz und einen Kellerraum pro Einheit, alle Baunebenkosten und die gesetzliche Mehrwertsteuer.

Für das Grundstück wurde bereits eine Baugrunduntersuchung durchgeführt. Die Ergebnisse dieser Untersuchung wurden in die vorliegende Planung und in die Kosten eingearbeitet.

Preisliste: